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车库的管理费包括哪些

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房产纠纷 2023-01-21 人浏览
朱春旭律师

朱春旭律师

浙江凤栖律师事务所

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律师解答

车库的管理费包括：
（1）停车场秩序管理人员人工成本；
（2）停车场设备设施维护成本；
（3）停车场清洁卫生维护成本；
（4）停车场消防安全维护成本；
（5）停车场安防监控设备维护成本；
（6）停车场消耗的水电能源费用；
（7）物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧。

法律依据

《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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