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房东在我不知情的情况下在合同上收的物业费高于物业

物业管理合同 2024-01-11 16:31 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:物业费应由业主承担。业主也可以在租赁合同中约定由房屋使用人承担缴纳,但内部约定不能对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有的权利例如:
    1、监督物业服务企业履行物业服务合同;
    2、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《物业管理条例》第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 您好,对方没有证据证明物业费用及相关内容可以拒绝
  • 要求房东缴纳物业费,造成损失可以起诉房东
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