咨询详情

你好 我想问一下 我的商铺铺装让了 但是房东要求和新租户签合同,这会我和新租户已经签了“店铺内设备转让合同” 这会新租户和房东拖着不签合同(之前沟通好的签新合同才退我得房租大概8000) 理由是今天有事,明天有事这种 有办法吗?

房屋租赁 2024-01-15 16:43 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,可以先跟房东协商处理,处理不了的可以到当地法院诉讼。
  • 商铺办理退租手续时,装修未经房东同意的要求恢复毛坯合理。租赁的商铺本身不属于毛坯房的,或者租赁的商铺装修经出租人同意的,房东要求恢复毛坯房不合理。
    《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据:《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台张掖律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中