你好，我咨询一下，我18年在北海某小区购买了一个车位，当时签了认购协议但是没有签正式的认购合同，因为开发商没有达到预售条件，现在时间已经过了6年了，开发商车位已经在用，但是并没有交付，也没有办理任何产权证，小区里有业主去找过开发商，开发商说办理不了产权证，有业主去要过钱，开发商也同意让签退款申请，但是说公司现在没钱，等有钱再退，我没有签这个退款申请，我通过法律程序把车位款连同这几年的利息退回来。
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与开发商协商解决不了，起诉对方解除合同，退款付息。
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