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我们是购房合同两个人名字，不动产发票抬头是一个人，能办理房产证吗？

房屋产权 2024-01-18 21:03 人浏览

共10位律师解答

产生法律问题可以协商解决，协商不成，固定相关证据后诉讼维权。

展洪华律师认证

2024-01-18 15:30

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你好，根据相关法律法规，理论上可以，是否可以具体情况进行判断

徐卫东律师认证

2024-01-18 16:58

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购房合同两个人名字，不动产发票抬头是一个人，能办理房产证

赵江涛律师认证

2024-01-18 21:03

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您好，请问您遇到什么法律问题，您可以说下详细情况

王俊颖律师认证

2024-01-18 16:52

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您好：需要根据实际情况确定办理事宜

牛彩红律师认证

2024-01-18 13:26

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您好，您的房产证问题可以解答

盈科王雨昕团队律师认证

2024-01-18 13:58

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能，不影响办理不动产权属证

李淼律师认证

2024-01-18 17:43

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两个人的签的购房合同，一个人不能办房产证。办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一个人的名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人。
如果要想更改房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

法律快车咨询顾问

2024-01-18 12:27

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购房合同
上两个人的名字，单方是可以拿
房产证
的，
可以不需要两人一起去拿的：：
但在办理手续时，必需要两人同时到场办理，因为要身份证、要签字，单方是不能办理手续的。
如果只是领取房产证，任何一方只要带上身份证就可领取的。

房产纠纷律师团队推荐

2024-01-18 12:26

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法律分析：两个人的签的购房合同，一个人不能办房产证。办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一个人的名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人。
如果要想更改房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

平台法律顾问团队官方

2024-01-18 12:26

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