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你好你好，我是咱礼乐盛景的业主我们这个小区里的空调位置，开放商只给留了一个设备平台，但是我们很多业主都不想安装中央空调，因为后期维修这块可能比较麻烦，想咨询一下能解决这个问题吗？

业主维权 2024-01-21 10:15 人浏览
共3位律师解答
  • 需要视情况而定。如果没有安装空调，可以报给物业，物业会找开发商维修。如果已经安装了空调，业主自行找人维修。法律依据：《物业管理条例》
    第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
    物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
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    2024-01-21 10:15

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  • 业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-21 10:15

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  • 法律分析：需要视情况而定。如果没有安装空调，可以报给物业，物业会找开发商维修。如果已经安装了空调，业主自行找人维修。法律依据：《物业管理条例》
    第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
    物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-01-21 10:14

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