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您好，我的商品房交房3年，现在发现主卧卫生间地面往上面渗水，如果是开发商预铺好的水管破裂，维修费用谁拿

业主维权 2024-05-13 08:56 人浏览
共3位律师解答
  • 商品房卫生间渗水，处理方式包括要求开发商修缮或向楼上下户主索赔。选择时需考虑渗水原因，若属开发商责任，应优先要求开发商处理；若非开发商责任，可向造成损害的楼上下户主索赔。
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    2024-05-13 08:56

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  • 商品房卫生间渗水，如属开发商预铺水管破裂，维修费用应由开发商承担。依据《民法典》相关规定，开发商应负责修缮质量问题，如拒绝承认，可委托专业鉴定机构进行鉴定，确属质量问题则开发商必须承担维修费用。
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    2024-05-13 08:56

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  • 商品房卫生间渗水，应确定原因后处理。若开发商责任，依据《民法典》要求开发商修缮；开发商拒认，则委托鉴定后依法追责。若非开发商责任，可向楼上下户主提出索赔请求，协商不成可诉诸法律。
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    2024-05-13 08:56

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