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单位的集资建房是划拨土地,现在要办房产证,每家每户要按住房面积交土地出让金,是这样办的吗?

土地纠纷 2024-01-23 11:03 人浏览
共2位律师解答
  • 单位的集资建房是划拨土地,如果要办房产证,每家每户确实需要根据住房面积交相应的土地出让金。这是因为划拨土地的产权属于国家,个人和企业只有使用权,而没有处置权。如果要取得房产证,就意味着要将土地使用权转为出让性质,因此需要向国家缴纳相应的土地出让金。 具体交多少土地出让金,要根据住房面积和当地的土地价格来决定。一般来说,当地国土资源部门会有一份详细的收费标准,按照标准来计算土地出让金。 在缴纳土地出让金后,还需要完成其他相关手续才能办理房产证。具体的手续可以咨询当地的房地产部门或律师。
  • 你好,如果你之前的土地是划拨的,在征地时土地出让金是应当补交的;如果你现在新的住房是给你商品房,你是该交纳土地出让金的
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