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租赁房买下来的话得同住人都在对么那有两个子女买下来是谁买下来这房子就是谁的还是说只要一方买下来两个人都是在房产证上的

房屋买卖 2024-01-25 14:28 人浏览

共18位律师解答

租赁房买下来的话得同住人都在对么那有两个子女买下来是谁买下来这房子就是谁的还是说只要一方买下来两个人都是在房产证上的

张春利律师认证

2024-01-23 17:19

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你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

陈芙蓉律师认证

2024-01-23 16:59

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你好这个最好的方案就是要有一个家庭内部协议

上海九转律所律师认证

2024-01-23 17:48

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你好！请问这套房子是在什么时候买下的？

李良宵律师认证

2024-01-23 17:48

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请问承租人是谁？同住人住满一年了吗？

栾明鹤律师认证

2024-01-23 17:08

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你好，租赁房子买下来的问题解决了吗

刘鹏律师认证

2024-01-23 16:51

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租人买下产权同住人有居住的权利

石健伟律师认证

2024-01-24 11:41

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你好，建议律师介入处理相关事宜

荣兆栋律师认证

2024-01-23 16:47

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你好，详细叙述一下具体案情谢谢

洪静律师认证

2024-01-23 17:21

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你好！没看明白你想要咨询的问题

高昆伦律师认证

2024-01-24 11:39

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你好请问具体发生了什么情况

俞超强律师认证

2024-01-23 16:51

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你好协商好以后来处理房产事项

杨芳律师认证

2024-01-23 17:12

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您好依据实际的情况来判断的

汪东先律师认证

2024-01-23 18:12

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这要看具体的实际情况来判定

唐力泉律师认证

2024-01-24 11:40

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你好可以委托律师诉讼

张春利团队律师认证

2024-01-24 11:43

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租赁房购买产权条件：
1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。
2、房屋所有人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优先购买权。
3、承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓的“同等条件”就是指，承租人购房的条件与第三人购房的条件是相同的，不论是在房价、支付方式还是其他方面，承租人都不会以优于第三人的购买条件买下房屋。
4、如果承租人和共有权人同时想购买房屋，共有人可以先于承租人行使优先购买权。
5、承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

平台法律顾问团队官方

2024-01-23 16:21

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租赁房购买产权条件：
1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。
2、房屋所有人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优先购买权。
3、承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓的“同等条件”就是指，承租人购房的条件与第三人购房的条件是相同的，不论是在房价、支付方式还是其他方面，承租人都不会以优于第三人的购买条件买下房屋。
4、如果承租人和共有权人同时想购买房屋，共有人可以先于承租人行使优先购买权。
5、承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

房产纠纷律师团队推荐

2024-01-23 16:21

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看双方是如何协商的，如果都加名的话就是共同共有的。

张芳律师

2024-01-25 14:28