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你好请问老家房子平房是不是只要有房产证就能证明房子是自己的

房屋产权 2024-01-25 14:37 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,有房产证能证明房屋所有权人。

  • 不能,房产证是房屋产权归属唯一合法的有效证明,房屋产权登记是严格按照相关法律法规和政策及程序来登记的,房产证已过户,上面是谁的名字产权就是谁的,是依法登记发证的,受法律保护的。
  • 通常没有房产证,很难证明房屋产权属于谁的,购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 法律分析:是的,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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