咨询详情

你好,请问一下房子贷款还没还完、两个人协议离婚后房子归前夫贷款也归他,他已经又再婚了,到银行(银行把那份额变更到我前夫现老婆了)过户成功后,我前夫如果无力偿还房贷了后期银行还会追究我责任尝还吗?

离婚房产分割 2024-01-29 17:36 人浏览
共14位律师解答
  • 根据您提供的情况,如果房子贷款尚未还完,离婚后房子归前夫所有,并且贷款也归他负责,那么您通常不会继续承担该房贷的还款责任。在离婚协议中,您应该与前夫明确约定房贷的归属和责任,以确保自己的权益。
  • 在离婚协议中,如果已经明确了房子的所有权和贷款的归属,那么该协议是有法律效力的。因此,除非您在离婚协议中保留了某些担保或责任,否则您不应该因为前夫无法偿还房贷而承担责任。
  • 请问一下房子贷款还没还完、两个人协议离婚后房子归前夫贷款也归他,我前夫如果无力偿还房贷了后期银行还会追究我责任尝还吗?您好
  • 你好,如果产权所有以及实际贷款人发生变化,已经跟你没关系了。
  • 一般不会的。具体可发离婚协议,以及银行变更的资料看下。
  • 你好,过户成功后,不会追究你的偿还责任G
  • 你好 不会 银行会追究她现在的老婆A
  • 你好,这个属于你前夫的债务,无需承担
  • 你好,贷款归您前夫,您没有责任偿还
  • 您好 根据您这边描述是没有的呢
  • 上午好,这是可以进行追究的
  • 你好,按照双方的协议履行的

  • 离婚后房贷未还清,一方要房子处理如下:
    1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;
    2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
    婚姻存续期间按揭贷款买的房子属于夫妻共同财产,夫妻各占一半,一方要房子则需要给另一方适当经济补偿,不过由于此时贷款尚未还清,房子无法进行过户,可以将协商好的房子归属及经济补偿写进离婚协议中,拿去公证即可。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一千零九十条 离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
    (一)》
    第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 您好,不会的。虽然离婚财产分割原则上不能对抗债权人的强制执行,即离婚双方的协定对银行(债权人)不发生法律效力,银行不会认可离婚协议对房屋贷款的约定。如果将来男方还不上贷款,银行会找女方追偿。但根据您的描述,男方已将房产进行过户,可能已与银行协商变更贷款人,重新签订住房抵押贷款合同,那么剩余的房屋贷款一般由取得房屋所有权的人来承担还款责任。如果您被要求承担还款责任,您可与男方就其已支付的款项进行协商。如协商不成,您有权依据双方签订的《离婚协议》,向法院起诉进行追偿。您如需要法律帮助的,欢迎进行电询,我会根据具体情况为您提供针对性建议,希望可以解您之忧、达您所愿!
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部14个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中