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你好，老公婚前付首付买房，婚后用共同财产还贷款，请问房本只写了老公名字，房本却让婆婆拿走了。

离婚房产分割 2024-01-31 21:02 人浏览
共4位律师解答
  • 房产的共同还贷部分是夫妻共同财产。
    廖文东律师

    廖文东律师认证

    2024-01-31 21:02

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  • 您好！
    该房屋是在婚后取得的房屋产权证的，就可以认定为夫妻共同财产。至于你们一起还贷的钱，离婚时作为一方借的植物处理
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-29 00:53

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  • 婚前买房写一个人名字一般不属于共同财产。但如下情形除外：
    1、夫妻双方采取书面形式约定该房产归共同所有的；
    2、该房产虽为一方名下，但属于双方共同出资的，则在共同出资的范围应认定为夫妻共同财产；
    3、其他情形。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    （一）》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-29 00:53

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  • 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-29 00:53

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