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婚前男方从姐姐那里拿钱买的小产权房子，只写了女方一个人的名字。男方当时也没想那么多，也没说房子是赠与女方的，写女方名字只因为给他个安全感和她说那个镇上的！夫妻没有写协议合同，这样的话婚后房子归谁

离婚房产分割 2024-02-01 09:11 人浏览

共13位律师解答

算夫妻共同财产，男方出资写在女方名下属共有。

陈凤律师认证

2024-01-29 13:18

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您好，现在离婚房产协商不好吗，全款还是贷款

泰仁律所律师认证

2024-01-29 13:38

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~你好！请问购房款是以什么形式支付的呢

李承杰律师认证

2024-01-30 09:17

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您好，您是想咨询房子的问题吗？？？

李新华律师认证

2024-01-29 14:11

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您好，小产权的房子不受法律保护。

王仙仙律师认证

2024-01-29 13:11

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你好，房子属于女方个人所有。

王义忠律师认证

2024-01-30 12:10

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离婚后归男方，女方又没出资

金雅东律师认证

2024-01-29 17:06

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稍后我给您打电话回复

国三奥律师认证

2024-01-29 13:52

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您好请描述下具体案情

翟亚鲁律师认证

2024-02-01 09:11

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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据相关法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
因此婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚姻家庭律师团队推荐

2024-01-29 12:35

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婚后买房写谁名字并不代表都是共有。若为共同财产购买，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也认定为夫妻共同财产。若为个人财产所得，则除另有约定外，应认定为个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2024-01-29 12:34

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您好您咨询的属于房产纠纷可通过电话咨询

郑华律师

2024-01-30 11:17
如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。

何春景律师

2024-01-30 10:19