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你好地暖漏水怎么办

业主维权 2024-02-05 06:15 人浏览

共4位律师解答

你好，如果是新房的话，找开发商解决。

庞文波律师认证

2024-02-05 06:15

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地暖漏水责任承担方式有：
1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。
2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
房屋漏水当事人可以通过协商、调解、诉讼来解决。
协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。
若无法调解可申请仲裁或者诉讼。
房屋漏水纠纷起诉流程：
1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；
2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；
3、法院将原告的起诉书副本送达被告；
4、被告作出书面答辩；
5、开庭审理；
6、法院做出判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

房产纠纷律师团队推荐

2024-02-04 13:42

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能够确定地暖漏水的位置，那么不需要全砸地板，只需要将漏水点周边地板撬开维修即可。而无法确定漏水点的位置，且分水器的阀门也不会漏水的话，那么要将地板全部撬开，更好找到漏水点，才能从根本上解决漏水问题。

平台法律顾问团队官方

2024-02-04 13:42

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地暖漏水怎么修？
1、如果暖气管接口处发生了漏水，可以先将暖气管道的接口处打开，然后用生胶带将漏水处的接头缠好，再更换新的暖气管道与配件。
2、暖气管道上有砂眼也有可能导致漏水，可以用一小截自行车内胎绑在漏水的地方，用铁丝紧紧的缠在上面，时间久了砂眼就会被锈死。
3、如果暖气管道上因为有砂眼而产生严重的漏水，最好是更换新的暖气管道，因为暖气管道可能会产生爆裂现象，要找专业的维修人员来更换暖气管道。
4、有些用户会在注水试压的时候打开排气阀放气，因为排气阀内部连接比较细，非常容易发生断裂，如果操作不当导致排气阀断裂漏水，可以先用一根筷子钉进漏水的地方，然后通知维修师傅来维修。

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2024-02-04 13:41

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