咨询详情

租的房子，已交接完毕了，押金也退了，扣了400押金，然后合同也到期了，过后房东说有东西损坏要求赔偿，请问我需要赔偿吗

房屋租赁 2024-02-05 10:20 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，这个要看对方提供的证据材料是否存在损坏以及实际的损坏人，然后还要看合同对于此类情况的具体约定。具体可以联系讲解详细法律意见。
    李鑫律师

    李鑫律师认证

    2024-02-05 10:20

     咨询我
  • 租房押金在双方签订的《租赁合同》对此有约定的情况下，按照约定的时间退还。没有约定的情况下，一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    如果在退租时，承租人造成租赁物损坏，应当承担赔偿责任。
    根据2021年实施的《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
    《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
    《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
    返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-05 01:17

     咨询我
  • 可以协商赔偿，协商不成或者联系不上的，可以起诉维权。租赁人在租赁期间未按约定使用房屋，造成房屋出现损坏的，出租人可以要求承租人承担维修的责任。如果在租赁合同期满后破坏房屋，已支付过押金的，出租人可以从押金中扣除。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-05 01:17

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台赣州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
崇义县律师 安远县律师 定南县律师 大余县律师 南康区律师 于都县律师 会昌县律师 赣县区律师 全南县律师 宁都县律师 上犹县律师 龙南市律师 信丰县律师 瑞金市律师 章贡区律师 石城县律师 兴国县律师 寻乌县律师
抚州律师 吉安律师 宜春律师 上饶律师 赣州律师 鹰潭律师 九江律师 新余律师 萍乡律师 景德镇律师 南昌律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 江西咨询 > 赣州咨询 > 赣州房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟