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我的新房装修延误了三个多月还光问题，现在光追着我要尾款，我要怎么索赔

装修纠纷 2024-02-08 17:30 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，你咨询的问题属于装饰装修合同纠纷，可以向人民法院起诉
    刘丙彬律师

    刘丙彬律师认证

    2024-02-08 17:30

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  • 一般会有以下四种处理方法：
    (1)房屋业主将 房屋维修基金 无偿顺延给客户,客户便不用缴纳此项费用。
    (2)双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。客户应支付业主3000元的房屋维修基金。
    (3)买卖双方经过协商按一定比例支付。比例公式为( 房屋产权年限 -原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限。如果按比例支付，则客户需支付〔70-(2005-2000)〕/70×6000=5571元的房屋维修基金。
    (4)房屋业主要求买主全部承担这笔房屋维修基金。根据客户的这个案例，如果业主不同意将这笔费用顺延给客户，那么，客户则需将6000元的房屋维修基金费用全部支付给业主。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-02-08 01:02

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  • 你好，你可通过起诉维权
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-08 01:02

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  • 有合同尾款不付的，另一方当事人可要求该当事人承担继续支付尾款、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也可以依照双方合同中约定的违约责任进行承担。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百七十九条
    承担民事责任的方式主要有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产；
    （五）恢复原状；
    （六）修理、重作、更换；
    （七）继续履行；
    （八）赔偿损失；
    （九）支付违约金；
    （十）消除影响、恢复名誉；
    （十一）赔礼道歉。
    法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
    本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-08 01:01

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