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土地收费找什么部门

土地纠纷 2024-02-17 19:39 人浏览
共3位律师解答

  • 土地评估收费标准
    根据国家计委、国家土地管理局的计价格〔1994〕2017号文件，土地价格评估按如下规定收费：
    （1）一般宗地评估 采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的总额，各档收费累进之和为收费总额，按照法律依据：《宗地地价评估收费标准》，具体收费标准如下：

    宗地地价评估收费标准
    档次 标的总额（万元） 累进计费率‰
    1 100以下(含100) 4
    2 100以上至200 3
    3 200以上至1000 2
    4 1000以上至2000
    1.5
    5 2000以上至5000
    0.8
    6 5000以上至10000
    0.4
    7 10000以上
    0.1
    其中为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的50％计收评估费， 每宗地评估费不足300元的按300元收取。 为清产核资的进行的土地价格评估，按一般宗 地评估费标准的30％计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。
    这个是标准，你照标准算下你的就可以了！
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-17 19:39

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  • 土地管理部门是依法主管土地保护、开发、利用统一管理工作的政府职能部门。国务院土地管理部门是自然资源部（原国土资源部），它主管全国土地的统一管理工作，其主要职责为：拟订和贯彻、执行关于土地的法律、法规与方针、政策；主管全国土地的调查、统计、登记和发证工作；组织有关部门编制土地利用总体规划；管理全国土地征用和划拨工作，负责需要国务院批准的征、拨用地的审查、报批；调查研究，解决土地管理中的重大问题；对各地、各部门的土地利用情况进行检查、监督，并做好协调工作；会同有关部门解决土地纠纷，查处重大违法案件；等等。
    县级以上地方人民政府土地管理部门主管本行政区域内的土地的统一管理工作，机构设置由省、自治区、直辖市根据实际情况确定。一般都设置了土地管理局，在基层，乡级人民政府负责本行政区域内的土地管理工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
    第九条 城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
    第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
    第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-17 19:39

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  • 法律分析：土地管理部门是依法主管土地保护、开发、利用统一管理工作的政府职能部门。国务院土地管理部门是自然资源部（原国土资源部），它主管全国土地的统一管理工作，其主要职责为：拟订和贯彻、执行关于土地的法律、法规与方针、政策；主管全国土地的调查、统计、登记和发证工作；组织有关部门编制土地利用总体规划；管理全国土地征用和划拨工作，负责需要国务院批准的征、拨用地的审查、报批；调查研究，解决土地管理中的重大问题；对各地、各部门的土地利用情况进行检查、监督，并做好协调工作；会同有关部门解决土地纠纷，查处重大违法案件；等等。
    县级以上地方人民政府土地管理部门主管本行政区域内的土地的统一管理工作，机构设置由省、自治区、直辖市根据实际情况确定。一般都设置了土地管理局，在基层，乡级人民政府负责本行政区域内的土地管理工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
    第九条 城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
    第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
    第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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    2024-02-17 19:39

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