廊坊土地纠纷法律咨询

廊坊

土地纠纷

现在我们这里，我属于被迫迁坟修个道离我那坟三四米远一点也给钱这个看以吗

政府要求迁坟，应当按照规定程序进行。政府应当按照规定给予适当补贴。如果行动快还应当得到奖励。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

秦皇岛法律问答顾问

秦皇岛法律问答顾问律师

针对占地纠纷，导致老人住院

可以起诉要求赔偿损失

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

廊坊修建房子可以怎样计算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

衡水法律问答顾问

衡水法律问答顾问律师

廊坊征地如何给安置费

土地征用的安置费分配如下：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。《土地管理法实施条例》第二十六条法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

廊坊征收可以怎么给安置费

按当地政府制定的补偿标准进行补偿

衡水法律问答顾问

衡水法律问答顾问律师

廊坊征地该怎么样给安置费

征地补偿安置费的计算是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

您好我们村里安装变压器刚好压在我家宅基地地与公共用地的交界处怎么才能让他们移走

没在宅基地上？直接要求好了，不行可以提起诉讼

阮兴军

阮兴军律师

廊坊修建房子可以如何给补偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

石家庄法律问答顾问

石家庄法律问答顾问律师

我是一楼的房本上写土地使用权面积31.9平，是说我一楼的小院的使用面积不？

这个不是，土地使用面积是您这户先用的土地使用面积，并不针对您的房屋下面的土地

苗冠军

苗冠军律师

80多岁老人躺宅基地里，阻挠盖房

您好，可以找村委会解决下。

2019年8月23日村委会决定土地分配补偿方案，免除了我儿媳妇的分配补偿，这种情况符合法律规定吗？

您好，可以向村委会进行咨询下。

你好，我家的耕地遇到建大学，要我卖地，可不卖吗？

政府征收土地是可以的，履行法律规定的程序

张玉国

张玉国律师

离婚10年了，回家没有土地

如果是以家庭成员参与了分地，可以要求分割土地使用权或分享土地收益

苗冠军

苗冠军律师

我在村里有一个宅基地，跟他还有一条2米的街，他说影响他的采光，采光间距怎么算？

采光权的规定如下：2021年实施的《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。《民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

承德法律问答顾问

承德法律问答顾问律师

退林还耕用办砍伐证吗？

你好，你的问题建议询问林业部门。

退林还耕用办砍伐证吗？

你好，你的情况建议询问林业部门。

土地收费找什么部门

法律分析：土地管理部门是依法主管土地保护、开发、利用统一管理工作的政府职能部门。国务院土地管理部门是自然资源部（原国土资源部），它主管全国土地的统一管理工作，其主要职责为：拟订和贯彻、执行关于土地的法律、法规与方针、政策；主管全国土地的调查、统计、登记和发证工作；组织有关部门编制土地利用总体规划；管理全国土地征用和划拨工作，负责需要国务院批准的征、拨用地的审查、报批；调查研究，解决土地管理中的重大问题；对各地、各部门的土地利用情况进行检查、监督，并做好协调工作；会同有关部门解决土地纠纷，查处重大违法案件；等等。县级以上地方人民政府土地管理部门主管本行政区域内的土地的统一管理工作，机构设置由省、自治区、直辖市根据实际情况确定。一般都设置了土地管理局，在基层，乡级人民政府负责本行政区域内的土地管理工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

张家口法律问答顾问

张家口法律问答顾问律师

乡政府租我的地拖欠承包费快一年了也不给钱，要钱就一直往后拖，就说没钱，这种情况怎么才能把我的地要回来

可以起诉要求支付租金，通过强制执行解决。

苗冠军

苗冠军律师

老人的地，老人没在本地子女可以要回来吗？

老人的地如果是被他人侵占或者非法占用，老人可以通过法律途径要回。如果子女不在本地，老人可以单独行动或者委托他人代理。但具体情况还需要看具体的法律法规和实际情况

宅基证问题法院以集体土地所有权立案合法吗？

涉及案由问题可以结合案件法律关系确定

张玉国

张玉国律师

宅基地证问题法院以集体土地所有权立案合法吗？

你好，宅基地证本来就属于集体所有，无需转

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

我在固安县东湾乡李胡庄村是河堤内村，承包了村民的责任田。7.31泄洪受灾有补偿政策么？

您好，具体政策可以咨询当地的防洪抗灾指挥部门

孙主任团队

孙主任团队律师

法院将宅基地登记问题以集体土地所有权登记立案合法吗？

法院在审理案件过程中是可以变更案由的，根据审理情况不符的是可以变的。

张玉国

张玉国律师

我们家的耕地没经我同意就修路过去

你好，如果占用了你们家的耕地，一般会有经济补偿。

自家的宅基地的后院邻居，从东到西挖了一条长十几米，往里排水，严重威胁自身住房安全，需要怎么解决

可以起诉他要求停止侵害，排除危险

苗冠军

苗冠军律师

属地是什么意思

法律分析：土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位或个人使用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

土地租给别人建厂房租期30年，到期后咋办

合同到期，应当依据合同规定来处理

李寿荣

李寿荣律师

村支书总是不给办怎么处理？

叙述太简单，需要看不给办什么

张玉国

张玉国律师

黑龙江省土地承包算退出有哪些指导文件和政策

按照当地标准补偿

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

我的房子有土地证，还没有和开发商欠定拆迁协议，开发商能办理土地证吗

你好，按你所述，一般不可以的

你好农户院内樱桃树被泡死给补偿吗

你好，根据当地标准补偿

保定法律问答顾问

保定法律问答顾问律师

您好，我们家农村宅基地的房本土地局总是不给办理

办理商品房的土地使用证应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料到土地行政主管部门办证大厅提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报土地行政主管部门缴费领证。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

邢台法律问答顾问

邢台法律问答顾问律师

土地租赁问题

您好，请详细说明具体情况。

土地在三十年前给的使用权是70面政府根盖有公章，县土地局盖有公章

你想咨询的是什么法律问题详细说明？

你好，土地确权在本人不知情的情况下被别人确走了，还能要回吗？

可以法律途径维权，能否要回要看证据。

张玉国

张玉国律师

社区矫正村委会不去人签字怎么办

村委会不给盖章当事人可以向上一级政府（乡镇政府）进行举报维权。如果当事人有确凿想证据证实,村委会的“不给盖公章”的行为属于违规,且该“盖章”行为属于村委会职责以内的事宜。那么当事人可以向上一级政府进行举报维权。村民委员会，是中国大陆地区乡（镇）所辖的行政村的村民选举产生的群众性自治组织。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。村民委员会由主任、副主任和委员三至七人组成。基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十六条村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

我有五亩地的，莲藕吃临时占用

可以要求一定的经济补偿。谨防以租代征。被占地的农民朋友也可以选择一次性补偿的方式，政府会将补偿款一次性给予农户。《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

您好，我家土地成包出去了，被到建筑垃圾，现在镇里要追究责任，我怎么样

法律分析：1、可以向村委以及乡镇举报。2、可以向县（区）的规划局、城管局或国土局举报。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

51年防宅基地证书是否有效？是否能归还？是否用现金做补偿？还是有其他办法可以解决！

复杂问题可以当面咨询。

张玉国

张玉国律师

您好律师，我家隔壁是国有土地，他建民宅，影响我家采光，有什么办法解决，沟通过无限

是否影响采光需要看冬至日时的光照时间，一般很难定，确实影响的话可以起诉赔偿

谁拥有农村的河流和公路

你好，由公路管理部门负责

衡水法律问答顾问

衡水法律问答顾问律师

土地确权在他身上，那我怎么能确权在我名下呢？

确权是按人头不是按地。现在进行的农村土地确权，是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。确权登记人口，以现有家庭人口为准。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可选择登记在娘家或婆家权属证书上，但只能登记在一方，不得重复登记。土地承包法对此规定，全家户口迁入到未设区的城市，他们仍能享有土地承包经营权，承包地不需要退还给村集体，因此，此次登记，应根据承包方的意愿，给予确权登记颁证。法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《中华人民共和国民法典》第二百一十二条【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责：(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

廊坊法律问答顾问

廊坊法律问答顾问律师

我家宅基地与实际面积有误差，是86年登记确权的时候登记有误，请问现在能够申请重新确权吗？

按照你说的情况，如果有相关证明文件的，可以要求重新确权

征地拆迁

征地拆迁律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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