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请问婚前五年贷款购买的房子一只由父母按月偿还贷款，婚后四年还清，此情况算不算婚前财产？没有共同财产，女方工资、存款一直不知道多少，十几年来家里支出费用基本都是我负责，我也不想追究了，我账户上没有存款，有一个儿子（儿子监护权可以归女方），这种情况起诉离婚不调节，法院会是什么判决结果？

离婚财产分割 2024-02-19 15:50 人浏览
共3位律师解答
  • 如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
    不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
    纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。
    也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
    所以这套房子至少有你一半产权。
    除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。
    首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-19 15:50

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  • 法律分析：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。
    在离婚诉讼中，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金、劳务报酬；
    (二)生产、经营、投资的收益；
    (三)知识产权的收益；
    (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    平台特邀律师律师

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    2024-02-19 15:50

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  • 夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。
    在离婚诉讼中，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金、劳务报酬；
    (二)生产、经营、投资的收益；
    (三)知识产权的收益；
    (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-19 15:49

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