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按揭房可以过户子女吗

房屋买卖 2024-02-20 12:08 人浏览
共3位律师解答

  • 能。按揭房在按揭期间一般是不能过户的,如果要过户给父母的,可以提前还清贷款,注销抵押登记后,就可以过户给父母。

  • 法律分析:按揭房是可以过户的。但是前提是必须还清所有的欠款,房子必须处于无抵押状态才可以过户。房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户或者加名的,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户或者加名。
    法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押财产的处分抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
  • 有两种办法可以过户,一、把按揭款一次性还清;二、经过银行同意办理转按揭,将按揭转到子女名下,之后就可以办理过户手续了
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