你好，我家要拆迁老房没有宅基地证，只有村委开的1982年历史用房证明，赔偿没淡好，接着老房会被当违建拆除吗？备注：历史用房原件只有复印件留底，原件当年已交拆迁办，因为拆迁过程中断过，现在又重启。
拆迁补偿
2024-02-25 22:50
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在面临拆迁的情况下，没有宅基地证只有村委开具的1982年历史用房证明，确实会对赔偿谈判造成一定的困难。但是，这并不意味着你的老房一定会被当作违建拆除。 违建是指未经许可或违反规定建设的建筑，而你的房子是在1982年建造的，那时候的法规可能与现在有所不同。因此，需要查阅当时的法规和政策，了解那时候是否需要对房屋进行许可，以及许可的具体要求是什么。 而且，村委开具的历史用房证明虽然不是正式的宅基地证，但也是一种证明你对该房屋拥有合法使用权的文件。你可以用这个证明来向拆迁方证明你对房屋的所有权和使用权，以争取合理的赔偿。 如果拆迁方坚持认为你的房屋是违建并要拆除，你可以通过法律途径来维护自己的权益。你可以咨询律师，了解相关的法律法规和维权途径，必要时可以提起诉讼来争取自己的合法权益。
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你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
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