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交了装修公司定金，一万元，有两年了，经济问题，要卖掉房子，没有装修需求了，可以退没？

装修纠纷 2024-02-29 11:02 人浏览

共13位律师解答

一般情况下，装修公司的定金是不可以退的。定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。如果装修公司违约，你可以要求对方退回交纳的款项；如果你违约，装修公司可以不退还定金。具体情况可能会因地区、装修公司政策的不同而有所差异，建议你与装修公司进行协商，了解相关退款政策。

黄庚文律师认证

2024-02-22 02:46

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您好根据您的描述定金和违约金退不了，建议看一下合同内容具体约定

郑登卿律师认证

2024-02-22 09:25

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你好，可以把合同发我看看，可以起诉定金返还。

巫轩律师认证

2024-02-22 09:34

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早上好，合同有没有的呢，可以去要求退

恒睿团队律师认证

2024-02-22 08:29

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装修退款要看对方是否有违约行为

李继江律师认证

2024-02-22 10:13

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你好，这种情况是否有签合同呢

吴昭燕律师认证

2024-02-22 10:06

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你好要看装修合同的约定A

揭志文律师认证

2024-02-22 16:15

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你好，定金可以协商退回的

威法律所律师认证

2024-02-22 02:01

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你好，可以去申请退款的啊

天习团队律师认证

2024-02-22 09:11

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你好，可以协商退定金G

卢祖宁律师认证

2024-02-29 11:02

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法律分析：下述情况可退定金：
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字。
4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2024-02-22 01:34

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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

平台法律顾问团队官方

2024-02-22 01:34

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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。
法律依据：《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2024-02-22 01:34

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