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你好，前几天看到一套房子，给房产中介交了一万块押金。后来发现隔壁是火葬场，刚来某某。我没有户口，没有社保，也没有买房资格。我可以退押金吗？

房屋中介纠纷 2024-02-22 09:02 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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    2024-02-22 09:02

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  • 房屋中介纠纷根据不同的情形有不同处理方式： 1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映； 2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映； 3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映； 4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以协商处理，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
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    平台法律顾问团队官方

    2024-02-22 09:02

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  • 可以退回押金，按照《中化人民共和国民法典》第四百二十五条 ，这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，按照《中化人民共和国民法典》第四百三十六条，房东就应该退押金给你。
    在交押金时，房东给你开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明你没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款给你。法律依据：《中化人民共和国民法典》
    第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
    第四百三十六条 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
    质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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    2024-02-22 09:01

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