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没交物业费,物业每次限制充水费20元,如何维护自己的权益!

业主维权 2024-02-23 09:43 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,可以和市场监督管理局反映,物业做法是违法的。
  • 关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
  • 你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
  • 法律分析:物业费和水费业主应按规定缴纳,物业限制水费是不合理的,物业管理不到位及擅自限制水费问题请向物业主管部门(住建局物业科)反映。法律依据:《物业管理条例》
    第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
    物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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