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您好，我在某某，现在欠建行快贷16万多的贷款已经逾期四个月了，银行催收人员说再还不上要拍卖我的房子。我是唯一一套住房，还在按揭中，请问银行会拍卖我的房子子吗？谢谢了！

金融借款贷款 2024-02-22 13:37 人浏览
共1位律师解答

  • 可以先跟银行协商处理，之后是否拍卖房子由银行决定。
    一般情况下，如果没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催户主还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给户主，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
    抵押权的法规
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
    抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
    以上内容参考：
    百度百科-中华人民共和国担保法
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-22 13:37

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