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河南驻马店二手房交易程序是什么

二手房 2024-02-22 14:00 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房交易时，其办理流程为：
    1、发布或了解房源信息；
    2、看房、挑房；
    3、买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
    4、谈判签约，买方向卖方支付首付款；
    5、缴纳相关税费、办理产权过户；
    6、买方支付剩余房款；
    7、交钥匙。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    第十六条
    土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
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    2024-02-22 14:00

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  • 河南驻马店的二手房交易程序如下：在进行二手房买卖时第一步就是签订书面的房屋买卖协议；第二步签订房屋买卖协议后，买卖双方可以约定时间去办理房屋过户手续；最后办理完结过户，交易完成。法律依据：《民法典》第五百九十五条  
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条  
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    平台特邀律师律师

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    2024-02-22 13:59

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  • 交易二手房时的流程如下：
    （一）发布或了解房源信息；
    （二）看房、挑房；
    （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
    （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；
    （五）缴纳相关税费、办理产权过户；
    （六）买方支付剩余房款；
    （七）交钥匙。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    第十六条
    土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
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    2024-02-22 13:59

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