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什么是河南驻马店二手房交易程序？

二手房 2024-02-22 15:00 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房交易具体流程有：
    （一）发布或了解房源信息；
    （二）看房、挑房；
    （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；
    （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；
    （五）缴纳相关税费、办理产权过户；
    （六）买方支付剩余房款；
    （七）交房。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条
    商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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    2024-02-22 15:00

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  • 河南驻马店的二手房交易程序如下：在进行二手房买卖时第一步就是签订书面的房屋买卖协议；第二步签订房屋买卖协议后，买卖双方可以约定时间去办理房屋过户手续；最后办理完结过户，交易完成。法律依据：《民法典》第五百九十五条  
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条  
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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    2024-02-22 14:59

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  • 河南驻马店二手房交易程序是：在进行二手房买卖时第一步就是签订书面的房屋买卖协议；第二步签订房屋买卖协议后，买卖双方可以约定时间去办理房屋过户手续；最后办理完结过户，交易完成。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条  
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条  
    买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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    2024-02-22 14:59

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