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购买合同写的一个人的名字，贷款合同写两个人名字可以吗

房屋买卖 2024-02-25 15:13 人浏览

共5位律师解答

购买合同和贷款合同是两种不同的合同，它们之间并没有必然的联系。因此，购买合同上写一个人的名字，贷款合同上写两个人的名字是可以的，但这需要根据具体情况来判断。首先，购买合同上写一个人的名字通常是因为这个人是购房的主体，即购房人。而贷款合同上写两个人的名字可能是因为这两个人是共同借款人，即他们共同承担贷款的还款责任。因此，如果两个人都是购房人，并且都愿意共同承担贷款的还款责任，那么他们可以在贷款合同上共同签字。但是，如果购买合同上只有一个人的名字，而贷款合同上却写了两个人的名字，那么这可能会引起一些问题。例如，如果购房人不愿意让另一个人成为共同借款人，或者如果另一个人并不具备贷款资格，那么贷款合同可能会被视为无效。此外，如果购房人和共同借款人之间存在纠纷或矛盾，也可能会影响贷款的还款和合同的履行。因此，在购买合同和贷款合同上签字之前，建议购房人和共同借款人充分沟通，并明确各自的权利和义务。同时，最好在合同中明确约定各自的责任和义务，以避免未来出现纠纷或矛盾。如果有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师或金融机构的意见。

晋毅峰律师认证

2024-02-23 13:42

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可以的。建议收集证据。一般是可以的

姜万东律师认证

2024-02-25 15:13

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法律分析：需要视情况而定。若房子是一人贷款申请购房的，房产证是不可以写两个人名字的。如果贷款是写两个名字，就是由两人共同贷款购房，办理房产证时，可以写两个人的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律快车咨询顾问

2024-02-22 16:06

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法律分析：贷款买房可以写两个人的名字，签购房合同时可以签两人的名字。如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买。如果是结婚之前购买的房产，那么属于个人财产，不属于婚后财产、共同财产，如果能证明衣服参与还款的话，可以视为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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2024-02-22 16:06

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贷款买房可以写两个人的名字，签购房合同时可以签两人的名字。如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买。如果是结婚之前购买的房产，那么属于个人财产，不属于婚后财产、共同财产，如果能证明衣服参与还款的话，可以视为共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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2024-02-22 16:06

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