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2020某某经济适用房买卖政策是咋样的？

房屋买卖 2024-02-22 19:41 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，对于已经住满五年以上的经济适用房可以按照市场上的价格出售，但是出售之后成交额的百分之十需要缴纳综合地价款。对于不满五年的经济适用房，根据国家的规定不能按市场价出售，确实要出售的，不能高于购买时的单价出售，并且要出售给符合经济适用房购买条件的家庭
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    2024-02-22 19:41

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  • 申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县人民政府划定的，低收入家庭收入标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定。实行动态管理，每年需要向社会公布一次。最后，还需要无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
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    2024-02-22 19:41

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  • 经济适用房买卖政策。经济适用房买卖政策分为两种，分别是买的政策与卖的政策。买的政策如下：
    1、已经住满5年的经济适用房任何人都能购买；
    2、购买尚未住满5年的经济适用房，购房者只有符合相关条件，并通过审核才可以购买。卖的政策如下：
    1、已经住满5年的经济适用房，出售人可以按市场价出售；
    2、尚未住满5年的经济适用房，不能按市场价出售，并且只能出售给符合条件对象，或者由政府相关部门收购。法律依据：《经济适用住房管理办法》
    第二条
    本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
    本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

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    2024-02-22 19:41

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