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我是租客。我和房东签的租房合同没有到生效日期。我可以要求解除合同吗

房屋租赁 2024-02-29 11:21 人浏览

共11位律师解答

您好，解除合同分为法定解除还有约定解除，合同没有约定生效日期，一般自双方签字按手印之日生效，因您所讲的内容并不详细，案件需进一步了解，如需要我们提供法律帮助，详情可电联或来所面谈。

孙明婵律师认证

2024-02-27 21:29

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您好，您可以提出解除合同的，但应当交还房屋才可以要求退还剩余租金。

余联刚律师认证

2024-02-23 15:02

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但有租期日期，你看合同关于提前解除的规定。

黄明律师认证

2024-02-23 21:32

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可以申请提前，一般情况下会被没收押金

饶婷婷律师认证

2024-02-23 15:12

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你好，可以要求解除合同，请联系我们

郭文莎律师认证

2024-02-27 13:34

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下午好，可以与房东商量解除合同

刘斌律师认证

2024-02-23 16:39

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你好，已经签了合同了吗？

唐泽栋律师认证

2024-02-23 11:52

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租房合同没有到期可以解除合同。承租人可以与出租人协商一致解除租房合同，合同中约定或法定的解除条件发生后，承租人可以向出租人送达退租通知，通知到达出租人时解除租房合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房产纠纷律师团队推荐

2024-02-23 11:20

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租房合同没到期能够解除合同。
依据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，能够解除合同。
当事人能够约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人能够解除合同。
第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人能够解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同
第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

平台法律顾问团队官方

2024-02-23 11:20

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租房合同没到期可以解除合同，双方可以协商解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，这是属于约定解除。若是既不能协议解除也不能约定解除的，只能在出现法定解除的情形时才可以解除合同。
法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

平台特邀律师推荐

2024-02-23 11:20

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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可以的，建议您先双方协商。

孙先格律师

2024-02-29 11:21