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租房签了一年的合同，中途想换房，原合同可以解除吗

房屋租赁 2022-12-01 13:16 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！如房屋租赁合同有解除条款的按约定处理。另双方也可以协商处理。
    唐敏律师

    唐敏律师认证

    2022-12-01 13:15

     咨询我
  • 您好，可以解除合同，但要承担一定的违约金。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2022-12-01 13:16

     咨询我
  • 法定可解除合同的情形：
    1、将承租的房屋擅自转租的；
    2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
    4、拖欠租金累计六个月以上的；
    5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。
    法律依据：
    《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-01 13:04

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