我想购买一套某某的公务员小区的房子，但是房子5年内不可过户，这个房子我该如何买才安全？跟卖房签个协议拿去公证是否就安全了？这样的房子按揭的话银行会给我贷款吗？
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1.问题首先是能不能过户；2.已经不能过户了，这就涉及到合同效力的问题了；3.既然不能过户，就应当解除合同，要求返还定金
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协议有效，可以约定在该房产允许流转的时候再办理过户手续
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存在法律风险
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