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租房到期了，房东要收回我的那份租赁合同才退押金，是否合法

房屋租赁 2024-02-27 07:23 人浏览
共5位律师解答
  • 对方的要求没有法律依据。
    李广强律师

    李广强律师认证

    2024-02-27 07:23

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  • 一般合同不需要收回的。
    柳连强律师

    柳连强律师认证

    2024-02-26 09:12

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  • 如果租房合同中约定无正当理由退租将不退还押金和租金，租房没到期房东不退剩余房租和押金是合法的。承租人在单方提起退租构成违约的情形下，应当按照合同约定承担违约责任。
    依据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-25 15:11

     咨询我
  • 房屋租赁合同到期，出租人不退还押金，可采取以下措施：
    1、与出租人合理协商；
    2、请求第三方调解；
    3、向法院起诉或申请仲裁机构仲裁。
    根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十九条
    当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-25 15:11

     咨询我
  • 租房合同到期后，若房东无任何理由拒绝退还押金，可以认定房东的行为违法。
    经过协商后房东仍未退还押金的，租户可以向法院起诉，要求房东退还押金以及赔偿相应的损失。
    法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-02-25 15:10

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