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你好，异地买农村房可以公证吗

房屋买卖 2024-02-26 12:43 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，农村房子只能在本集体内流转。
    沈阳中盾律所律师

    沈阳中盾律所律师认证

    2024-02-26 11:44

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  • 法律分析：买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定：
    1、审查买卖双方主体的合法性，即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员；
    2、审查房屋买卖活动的合法性，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2024-02-26 10:59

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  • 经集体经济组织批准同意买农村房子可以公证，公证前应当审查以下事项：
    1、审查买卖双方主体的合法性，即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员；
    2、审查房屋买卖活动的合法性，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。法律依据：《土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-26 10:59

     咨询我
  • 买农村房子会可以公证的情况主要由以下两个方面判定：
    1、审查买卖双方主体的合法性，即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员；
    2、审查房屋买卖活动的合法性，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。法律依据：《土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-26 10:58

     咨询我
  • 不可以 农村房屋只能在本村集体组织成员之间进行流转。
    王强律师

    王强律师

    2024-02-26 12:43
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