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没有签订租房合同，押金可以退吗

房屋租赁 2024-02-28 11:48 人浏览

共10位律师解答

没有签订租房合同，押金能否退还，要根据具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果你和房东没有签订书面的租赁合同，但是你们之间存在事实上的租赁关系，那么你支付的押金可以视为预付款，在你退房时，房东应当将押金退还给你。但是，如果你和房东之间没有事实上的租赁关系，那么你支付的押金可能会被视为赠与，房东有权不予退还。因此，如果你想退还押金，建议你先与房东协商，尽可能达成书面的协议。如果协商不成，你可以向当地的消费者协会或者人民调解委员会寻求帮助，也可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。

刘江律师认证

2024-02-26 23:07

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可以协商一下，协商不了就向法院起诉解决。

罗清松律师认证

2024-02-28 11:48

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你没损坏物品，或没违约，可以要求退押金

杨秋律师认证

2024-02-27 11:39

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那现在是否已经使用所租赁的房屋

徐忠律师认证

2024-02-27 09:25

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你好，可以了解下具体情况。

张彦芳律师认证

2024-02-27 09:42

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你好，可以协商要求退款的

徐婕律师认证

2024-02-27 08:49

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没签租房合同的押金能退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后应予以退还，在违约时应予扣除，承租人可以与出租人协商根据实际情况退还押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台特邀律师推荐

2024-02-26 19:25

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没签租房合同能退押金。押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金，一般约定是要退还的。尽管没有签合同，但是当事人之间的租赁关系成立，权利义务都有履行，视为租赁合同成立，双方受合同内容的约束。法律依据：《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

平台法律顾问团队官方

2024-02-26 19:24

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租房没签合同能退押金。押金是指房屋租赁双方约定预先支付的一定数额的保证金，一般需要退还。没签租房合同但已实际履行的，当事人之间的租赁关系成立，视为租房合同成立，双方受合同内容的约束，应当依约退回。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房产纠纷律师团队推荐

2024-02-26 19:24

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如果没有合同的约定，那么应该是可以退的。

周勇律师

2024-02-26 20:40