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请问一下，离婚，贷款买的房怎么算，起诉离婚，也扣费用吗？

起诉离婚 2024-02-27 15:13 人浏览

共4位律师解答

贷款买的房怎么算，起诉离婚，

王灵律师认证

2024-02-27 15:13

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起诉离婚贷款买的房子如果是夫妻共同财产的，平均分配。
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
法院会根据实际情况确定贷款买的房子归哪一方所有，并给予另一方补偿。补偿的数额标准根据房子的市场价格、房产的增值情况等确定。具体分割方式有三种：夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割；法院判决离婚贷款买房归谁，并给予另一方补偿。法律依据：2021年实施的《民法典》第一千零八十七条　
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2024-02-26 22:10

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法律分析：离婚涉及房产的诉讼费收费根据价值决定，20万以上的部分加收
0.5%达成调解协议的由双方协商负担,判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳,达成协议的双方协商负担,。还有一部分是离婚案件诉讼费用的负担,由人民法院决定。达成调解协议的由双方协商负担,判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳,达成协议的双方协商。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条行政诉讼费用原则上由败诉方承担，双方都有责任的，由双方分担。另，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的意见(试行)》对诉讼费用的承担作了具体规定。关于诉讼费用承担的具体规定主要有：
(1)人民法院的第二审判决一并撤销一审判决和被诉具体行政行为的，
一、二审诉讼费用均应由被诉行政机关承担。
(2)人民法院判决部分维持或部分撤销行政机关的具体行政行为，诉讼费用由原、被告双方按责任大小分担。
(3)在诉讼过程中，被告改变具体行政行为，原告申请撤诉，人民法院裁定准许的，案件受理费由被告负担，减半收取;其他诉讼费用按实际支出收取。如果原告不撤诉或者人民法院不准许撤诉的，诉讼费用由败诉方负担。

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2024-02-26 22:10

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离婚房产分割诉讼费按照财产总额缴纳，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照
0.5%交纳。具体根据案件诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第六条
当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
第十三条第二款
非财产案件按照下列标准交纳：
1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照
0.5%交纳；
2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照
0.5%交纳；
3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。

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2024-02-26 22:10

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