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你好，我公司搬扦评估报告已出，2019年8月钱已到帐一部分。我是2019年11月12日退休。请问我能拿到补偿款吗？本来的公司在张家港，要搬到洪泽县，2020年底全部拆完。我订的合同是总公司里面的一个贸易公司。贸易公司听说拆完后先不去洪泽，在张家港租一套办公楼

劳动合同纠纷 2024-02-27 17:18 人浏览
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  • 法律分析：公司搬迁补偿标准包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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    2024-02-27 17:18

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  • 法律分析：企业搬迁补偿费用一般包含以下四个方面：
    1、拆迁资产的补偿费用；
    2、停产停业损失补偿；
    3、拆迁补偿费用；
    4、基于搬迁政策发生的奖励费用。
    具体的赔偿标准是由地方政府制定的，可向当地政府部门咨询。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
    劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
    本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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    2024-02-27 17:17

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  • 法律分析：公司搬迁补偿标准包括如下：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第二十八条 被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴，但本细则有特别规定的，从其规定。
    评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
    评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。
    价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。补贴系数不超过
    0.3，具体标准由区（县）人民政府制定。
    被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定。
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    2024-02-27 17:17

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