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李律师您好!我想咨询一下,我买的房子未拿钥匙,一直空置了七年,物业公司的物业费要怎么交纳,

物业管理合同 2024-03-18 13:52 人浏览
共9位律师解答
  • 您好,如您情况描述,房屋虽然空关,但也需要正常缴纳物业费的,如果物业公司有优惠政策,可以要求享受优惠政策。
  • 你好 物业公司物业费 物业公司那边收费是怎么收费的呢
  • 你好,房子没有住也要交物业费,但是可以和物业协商少交点
  • 你好,一般空置的物业可以要求物业费打折的。
  • 您好,可以协商、仲裁或者诉讼解决。
  • 根据物业服务合同的约定履行
  • 你好,按照合同约定处理
  • 法律分析:需要交物业费,房子购买后从领钥匙开始就要缴纳物业费,没房产证不影响受取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 法律分析:不拿钥匙也要交物业费。因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事,只要是开发商或物业公司通知了交房后,无论你住不住、装修不装修,物业费都是要交的。法律依据:《物业管理条例》
    第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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