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你好，我有一处房方抵押贷款了，每个月要还一万多，现在这两个月没有钱还不上，现在银行把资料给了法院，来进行协商，想问一下一般这种情况要怎么处理会比较好

金融借款贷款 2024-03-01 11:51 人浏览

共15位律师解答

面对房屋抵押贷款无法按时偿还的情况，确实需要采取一些措施来应对。首先，建议尽快与银行取得联系，向他们说明目前的经济困难和无法按时还款的原因。银行通常会愿意与借款人合作，寻找解决问题的办法。他们可能会提供一些灵活的还款方案，如调整还款期限、减少每月还款额或暂停一段时间的还款等。如果银行已经将资料交给了法院，那么接下来可能会面临法律程序。在这种情况下，寻求专业的法律帮助是非常重要的。请咨询律师，他们可以提供具体的法律建议，并帮助你与银行进行更有效的沟通。可以与银行协商制定一个可行的还款计划。根据自身的经济状况，确定每月能够承担的还款金额和还款期限。确保还款计划合理可行，并严格按照计划进行还款。

郭敬坡律师认证

2024-03-01 11:51

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上午好，这个是可以帮助解决，在哪里的纠纷呢，有没有需要帮助的

恒睿团队律师认证

2024-03-01 09:47

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你好，尽快找律师去和对方调解，协商是否可以延期

巫轩律师认证

2024-02-29 14:22

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你可以向银行说明经济情况，沟通协商还款方式等。

然铨律师律师认证

2024-02-29 20:26

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你好，可以找律师协商还款的问题

吴昭燕律师认证

2024-02-29 14:37

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你好，贷款还款问题，可以帮你G

卢祖宁律师认证

2024-03-01 11:26

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你好，要看协议是怎么签订的

陈世炫律师认证

2024-02-29 13:15

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你好，这边需要积极的应诉的

天习律所律师认证

2024-02-29 15:02

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你好协商申请申请分期还款

天习团队律师认证

2024-02-29 14:18

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你好，最好是及时还款b

揭志文律师认证

2024-02-29 18:06

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你好，有签订相关合同吗

杨永律师认证

2024-02-29 14:58

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房产抵押贷款还不上可以先与贷款机构进行协商，申请展期或者延期还款。或者向亲戚好友借钱周转，努力工作筹钱还贷，或者选择用信用卡还款救急。最坏的打算就是抵押物被拍卖，把拍卖金额拿来偿还贷款本息，有所剩款项会退还。法律依据：《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
《民法典》第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。

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2024-02-29 11:40

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房屋抵押贷款后还不上钱，一般先与银行沟通协商能否减少每期还款额度、增加还款期数，如果银行不同意那么就只能想其他方法还上。否则贷款到期后银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。
根据法律依据：《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2024-02-29 11:40

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建议协商处理。协商不成，持相关证据材料，向人民法院提起诉讼，要求对方还款。法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

平台法律顾问团队官方

2024-02-29 11:39

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您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。1、延长贷款期限:主动联系银行，向银行提出延长贷款期限的申请;2、在实在难以偿还房贷的情形下，可以找亲友帮忙;3、将房屋转让、出售，用出售所获得的款项偿还贷款，或者用转让的方式让新的购买者和银行签订抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

孙先格律师

2024-02-29 14:24