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您好我和丈夫已经办理了离婚手续，离婚证已经拿到手。离婚协议上，房子产权归我。但是房子房照的名字是他的。目前还没有更名。请问我去更名的时候自己去行不行？带着双方的离婚证。

协议离婚 2024-03-02 09:55 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，如您情况描述，办理房产更名手续，男方仍需要协助配合的，单方直接去更名无法办理的。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2024-03-02 09:55

     咨询我
  • 离婚夫妻之间房产证更名需要办理如下手续：先由当事人带齐当事人的身份证、离婚证或者离婚判决书、房产证等相关证明材料。然后，共同到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记。
    完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-03-02 07:28

     咨询我
  • 法律分析：目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2024-03-02 07:28

     咨询我
  • 需要对方一起前去签字办理。
    如果有离婚协议，并在民政婚姻登记部门领取了离婚证，原有两个人名字的房产现归一方，就由双方分别带上自己的身份证和离婚协议及离婚证，一同前去房产登记部门办理房产更名过户即可。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-02 07:27

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