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你好律师房子是婚前买的跟我没关系婚后房产证加个名字离婚有没有财产分割？

离婚房产分割 2024-03-06 13:04 人浏览

共6位律师解答

您好，如您情况描述，如果在房产证上加名，则房产属于双方共同所有的财产，离婚时一般是可以要求分割的。

邹连香律师认证

2024-03-06 11:38

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您好，房产证加名字后属于夫妻共同财产。

余联刚律师认证

2024-03-06 12:51

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你好，这个房子是全款买的还是贷款买的？

牛振平律师认证

2024-03-06 13:04

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婚前的房子婚后加名字离婚一般是能分割的，但另有约定的除外。根据相关法律规定，婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了另一方的名字，视为一方对另一方的赠与，该商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦离婚，该房子需按照夫妻共同财产进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

平台特邀律师推荐

2024-03-06 10:55

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我国的民法典规定，一般情况下，一方婚前购买的房产属于其个人财产，但如果在房产证上加了配偶名字，那就是夫妻共同共有财产，离婚时由双方自行协商决定如何分割。一方婚后用个人财产购买的房产，也属于该出资方，但如果房产证加了配偶姓名，属于夫妻共同共有。
婚后用夫妻共同财产购买的房子属于共有财产，可以均分或按出资份额分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

平台法律顾问团队官方

2024-03-06 10:55

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婚前买的房子婚后加名字有用，婚前财产加名离婚后对该财产有分割的权利，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2024-03-06 10:55

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