咨询详情

因租客原因导致地板全屋泡水时间长达8小时,现在愿意更换地板,问这个涉及更换地板的时间是否算在租客的租期内。

房屋租赁 2024-03-21 14:31 人浏览
共8位律师解答
  • 你好!因租客原因导致地板全屋泡水时间长达8小时,时间算在租客的租期内。
  • 更换地板的时间和更换后通风散味的时间是由租客承担
  • 你好 你这边遇到的问题,能够详细跟我讲一下嘛
  • 您好,具体要看合同怎么约定,也可以协商解决
  • 地板的时间是否算在租客的租期内
  • 法律分析:承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任。出租人有义务保持租赁物符合约定的用途,并且有维修的义务。承租人发现房屋漏水,可以告知房东,如果其不履行维修义务承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。
    出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利,当出租人不履行相应的义务时,承租人可以用法律行使自己的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
  • 承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任。出租人有义务保持租赁物符合约定的用途,并且有维修的义务。承租人发现房屋漏水,可以告知房东,如果其不履行维修义务承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。
    出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利,当出租人不履行相应的义务时,承租人可以用法律行使自己的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
  • 可以协商赔偿事宜
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台六安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中