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土地确权纠纷！补土地证！

土地纠纷 2024-03-08 11:58 人浏览

共4位律师解答

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

周于炜律师认证

2024-03-08 11:58

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土地确权证的用处有：
1、有土地证就能更好的流转；
2、有些农业补贴是根据土地确权证来发放的；
3、有此证确权的土地可以申请抵押贷款。农村土地确权证书可享受补贴政策，以及征地补偿。
土地确权证如何办理
土地确权证办理流程如下：
1、当地开展了土地确权的工作；
2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告；
3、提出申请及申报飞地；
4、地籍调查和阶段权属审核；
5、公示公告就登记发证。
：《中华人民共和国农村土地承包法》第六条法律依据：：《中华人民共和国农村土地承包法》第六条
农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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2024-03-07 20:42

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土地确权登记需要准备的材料：
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
2、城镇地籍调查资料;
3、人民政府关于建设用地的批准文件;
4、土地出让合同;
5、土地利用现状调查资料;
6、人民政府颁发的房产证明;
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;
9、法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
另外，不动产登记的流程
①提交申请：您可以到不动产登记机构场所申请不动产登记；
②准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等；
③实地察看：不动产登记机构实地察看；
④完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。法律依据：《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

平台法律顾问团队官方

2024-03-07 20:42

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根据我国法律的规定土地使用证的补办，需要提交以下材料：土地登记申请书等等。申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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2024-03-07 20:42

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