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我家后邻居在我的房子边上挖排水沟致我家房子开裂怎么办

财产损害赔偿 2024-03-23 23:57 人浏览

共13位律师解答

可以向法院起诉，申请鉴定房屋开裂原因，若为对方挖沟所致，可以要求对方赔偿相关损失。

潘彤律师认证

2024-03-08 08:45

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你好，你所说的导致可是有要有事实证明的。

潘美玲律师认证

2024-03-23 23:57

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可以保留证据并起诉对方要求修复或赔偿

张拓涵律师认证

2024-03-14 11:01

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您好！先了解下邻里纠纷的详细情况。

刘宏辉律师认证

2024-03-08 10:24

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无法协商的，您可以去法院起诉邻居。

吴健弘律师认证

2024-03-08 15:58

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您好，属于侵权行为，请诉讼维权。

朱卓律师认证

2024-03-08 13:31

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您好，很高兴为您提供优质的服务

北鼎律所律师认证

2024-03-08 11:00

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你好可以要求赔偿损失修复原状

沈晓刚律师认证

2024-03-08 09:09

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属于侵权行为，请诉讼维权。

贾正雨律师认证

2024-03-08 10:05

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
其法律依据是法律依据：《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
财产损害定义：财产损害是指赔偿权利人在财产上所遭受的损害，即对财产权利与利益的侵害。一切财产上不利的变动都属于财产损害。我国侵权法通说认为，财产损害既包括既得利益的损失和可得利益的损失。而且在可得利益的丧失中，不仅包括财产的积极利益的减少，还包括财产消极利益的不增加。财产上的损害一般可以用金钱衡量。财产损害此外还包括侵害人身权的同时所造成的受害人在经济方面的损失，如人身损害造成的医疗费、误工费、丧葬费等。
1、物业服务机构其中就包含了3个部分，分别是物管企业、业主自治管理以及行政管理部门。
2、房屋鉴定机构，它是由专属的机构对房子的安全系数作出专业的评价，保证入住者的生命及财产安全。现实生活中，由于不规范使用而对房子导致破损的情况并不少，但由于一般居民楼分属于不一样的业主，所以难以统一协调进行保护，这就为房子安全埋下了很大隐患。总而言之，没有通过鉴定的房子，住户平时可以定期查看房子里的墙壁、地板或者是天花板等部位是不是出现沉降、倾斜以及开裂等现象。
房屋常见漏水部位有哪些
1、屋面板若是进行了防水层施工，并且防水层已经出现了不同程度的老化、开裂等，那么雨水就会从防水层或者是屋面板渗出。
2、屋面板如果没有进行防水层施工，而是依靠本身的混凝土和面层砂浆进行防水，因为受到温差的影响，所以屋面板混凝土和面层砂浆会出现开裂，从而引起渗水现象。
3、当然，也可能是屋面板周围跟女儿墙交界处的防水没有处理好，也十分容易出现渗水。
4、屋面跟排水口交界处防水不规范，也有可能造成渗水。
5、窗周围没有根据规定来施工，窗周围跟墙面中间存在缝隙渗水。
6、外墙砌筑过程中有可能还有孔洞没有进行修补，比如：脚手架杆孔，抹灰过程中没有堵严实而导致渗水。
7、暴风雨的过程中，雨水极有可能从窗扇底部灌入。

法律快车咨询顾问

2024-03-08 05:20

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邻居建房导致房屋开裂应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定，并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任。如果说经过鉴定机构是因为邻居盖房导致的开裂，那么此时可以要求对方赔偿。
一、通常来说遇到这种问题，可以按下面方法要求赔偿：
1、可以跟邻居进行协商，根据实际损失要求邻居承担赔偿责任。
2、如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。
3、如果上述办法仍不能解决，可收集相关资料至法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定的结果，要其停止侵害，赔偿损失。
二、若向邻居主张侵权赔偿需要的流程：
1、需确认邻居是否实施了侵权行为；
2、邻居建房的侵权行为导致你家房屋开裂的损害后果；
3、需对房屋进行安全鉴定，以便查明房屋的损害后果以及侵权行为与损害后果是否具有因果关系，最后核定赔偿。
法律依据：：《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十六条受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。
第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

损害赔偿律师团队推荐

2024-03-08 05:20

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

平台法律顾问团队官方

2024-03-08 05:20

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你好，可以要求邻居赔偿损失

邓诗珏律师

2024-03-11 11:46