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农村院内旧房翻建有位置要求吗?

房屋产权 2024-03-08 12:37 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,您需要到土地局申请审批
  • 建议咨询当地政府部门确定。
  • 进行旧房改造具体要满足的条件是:申请人具有农村户口本、房产证和土地证,土地证四邻标注清晰;向村民委员会提出书面申请,村委会召开村民大会进行评议;镇政府进行调查核实,县级政府进行实地复核报市农村旧房改造工作领导小组办公室备案。法律依据:《土地管理法》第六十二条 
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

  • 法律分析:旧房改造肯定是需要办理相关手续的,要办理翻建手续,进行审批后才能建设,带着老房权证、土地手续、持身份证明、土地证、房屋所有权证、设计图纸到住建局申请建设工程规划许可证即可 .
    法律依据:《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地建住宅的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
  • 旧房改造肯定是需要办理相关手续的,要办理翻建手续,进行审批后才能建设,带着老房权证、土地手续、持身份证明、土地证、房屋所有权证、设计图纸到住建局申请建设工程规划许可证即可 .法律依据:《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地建住宅的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
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