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在佛山市租房市住租房，多收租金，公司倒闭未退还

房屋租赁 2024-04-24 16:06 人浏览

共9位律师解答

你好，可以根据合同约定起诉的。

孟翔律师认证

2024-03-09 18:24

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你好！按照协议约定去起诉的

刘斌律师认证

2024-03-11 09:18

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你好，你说的公司指的是哪里？

王观涛律师认证

2024-04-24 16:06

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您好，就联系房东处理，谢谢

陈文杰律师认证

2024-03-09 16:56

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你好，可以起诉要求退还的G

卢祖宁律师认证

2024-03-12 17:08

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您好，可以起诉公司的呢

广东觉晓律所律师认证

2024-03-09 23:14

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一、经营倒闭欠商铺租金怎么办
1、经营倒闭欠商铺租金可以通过以下方式解决：
（1）出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
（2）如果承租人拒绝支付的，出租人可以向法院起诉，提交起诉状和相应的证据材料，来追回租金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、拖欠商铺租金多久可以起诉
拖欠商铺租金在房东给予筹集租金期满后仍未支付即可起诉。
租客拖欠租金，房东可以给予对方合理期限筹集租金，期限届满，对方仍不付租金，可以向人民法院起诉，但要注意诉讼时效，超过诉讼时效，人民法院不予受理。延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年。

平台法律顾问团队官方

2024-03-09 16:16

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法律分析：生意倒闭租房合同只能按照双方的租房协议办理，支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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2024-03-09 16:16

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生意倒闭租房合同只能按照双方的租房协议办理，支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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2024-03-09 16:16

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