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你好，子女贷款买房，让父母做担保人，如果子女后来还不上贷款，对父母会有什么影响？

抵押担保 2024-03-11 09:15 人浏览

共4位律师解答

你好，很高兴为你解答，是什么担保呢？一般还是连带？

郭晓静律师认证

2024-03-11 09:15

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给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件：
1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份；
2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人或企业征信要良好，还要具备一定的还款能力；
3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议；
4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户，且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十，并以此作为购买首期付款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
当事人另有约定的，按照其约定。

法律快车咨询顾问

2024-03-10 20:33

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2024-03-10 20:33

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法律分析：给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件：
1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份；
2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人或企业征信要良好，还要具备一定的还款能力；
3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议；
4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户，且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十，并以此作为购买首期付款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
当事人另有约定的，按照其约定。

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