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请问一下农村的农田可以修建安置房吗

房屋买卖 2024-03-13 11:13 人浏览
共4位律师解答
  • 基本农田受到国家保护,农村农田一般是不能建房子的
    周清智律师

    周清智律师认证

    2024-03-13 11:13

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  • 按照当地的补偿标准
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    2024-03-12 21:18

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  • 法律分析：可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的农村宅基地建房条件
    国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：
    1、在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内
    2、要符合“一户一宅”的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建新房
    3、老宅基地被判属于危房，可以建新房
    4、翻建旧宅基地。法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第二条 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-03-12 21:18

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  • 农村农田是不可以建房的。法律依据：《中华人民共和国基本农田保护条例》 第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
    禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-03-12 21:18

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