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租赁合同怎么写才有法律

租赁合同 2024-03-19 10:15 人浏览

共5位律师解答

我是黃律师，建议由专业的人是代理！

黄怀伟律师认证

2024-03-14 17:30

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你好，我们这边可以帮忙写租赁合同

罗海华律师认证

2024-03-19 10:15

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法律分析：房屋租赁合同有法律效力的写法有以下几点：首先应该载明出租人和承租人的个人信息，以及租赁房屋的具体产权信息，明确约定双方的权利义务，特别是租赁费的约定。此外，还有违约赔偿。
房屋租赁合同的纠纷一旦发生，合同的当事人可以通过协商进行解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

平台特邀律师推荐

2024-03-14 16:40

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租赁合同的写法：
1、应写明当事人的基本信息；
2、写明租赁门面的面积及地址等基本情况、租金以及履行方式；
3、写明租赁期限、违约责任等。
租赁合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式，但应当注意约定的租赁期限必须低于二十年，否则不予认可。法律依据：《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

平台法律顾问团队官方

2024-03-14 16:40

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法律分析：最基本的租赁合同的写法为：
1、合同名称：租赁合同；
2、合同当事人信息：写明双方的姓名、身份；
3、合同标的：租赁物、租赁物的数量、质量、租赁价格、租金的支付方式等；
4、违约责任；
5、双方签字并署名日期。以上是比较简单的一份租赁合同所需要包括的内容，如果双方对合同内容还有其他约定，可以更为细致的写明。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2024-03-14 16:39

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