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你好，我想问下宅基地使用权

土地纠纷 2024-03-15 09:37 人浏览

共5位律师解答

你好！问哪方面的问题？农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员重要的权利之一。

蒋小英律师认证

2024-03-14 22:33

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你好具体情况可以详细说说

杜颖律师认证

2024-03-15 09:37

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宅基地使用权的法律规定：
1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
3、宅基地使用权没有期限的限制；
4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

平台特邀律师推荐

2024-03-14 21:05

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一、宅基地使用权人的权利有：
(一)在宅基地上建造房屋及其他附着物的权利；
(二)在宅基地空闲处建造其他建筑物、附着物或种植竹木；
(三)宅基地使用权的有限处分权。
二、宅基地使用权人的义务有：
(一)按照批准的用途使用宅基地的义务；
(二)按照批准的面积建造房屋的义务；
(三)服从规划的义务；
(四)行使宅基地使用权不得妨碍邻人合法权益的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

法律快车咨询顾问

2024-03-14 21:04

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宅基地使用权的法律规定：
1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民；
3、宅基地使用权没有期限的限制；
4、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地；
5、本集体经济组织内部允许宅基地使用权转让；
6、宅基地使用权不得抵押且在宅基地上建造的房屋也不得抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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